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每经AI快讯，5月3日，据深圳市房地产信息平台，2023年4月，深圳市二手商品房成交为34.75万平方米（3845套），同比增长1.98%；其中二手商品住宅成交为30.22万平方米（3192套），同比增长1.93%。 今年4月20日，市场消息称，深圳二手房交易将执行新政策，即：指导价不取消，不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考。该消息并未官宣。随后，深圳相关部门向部分中介机构发通知，要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照指导价进行公示。 根据乐有家研究中心监测数据，综合政策前后客户端的看房量、新增求购量、成交量来看，深圳参考价调整，对客户效果有限，仅短暂刺激了一小波需求释放，此后恢复正常，多数客户仍处于观望状态。对业主端的信心有一定提升，业主出售意愿增强，但从报价来看，整体保持理性，仅少量不急卖的业主，反价试探行情，买卖双方仍处于博弈观望状态。（澎湃新闻）

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