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房企交付报告·企业篇| 荣盛发展:一季度业绩出现好转,上半年成功交付9970户
发布日期: 2023-07-06 19:36:41 来源: 每日经济新闻

“截止到上半年,我们已成功交付9970户,客户满意度达97.79%。”

荣盛发展相关负责人近日通过微信告诉《每日经济新闻》记者,今年2月以来,公司各条线、各分公司、各项目积极协调、攻坚克难,有序推进复工复产,同时抓质量、提效率、抢进度,“将更多的资金、人力、物力,都倾斜到保交付,保品质上。”

记者注意到,在2022年报中荣盛发展就表示,“2023年坚持以现金流为主线,紧抓净调回,明确‘四保一守’(保交付、保 平衡、保货值、保运营、守信用)的经营方针。”


(资料图)

天津荣盛锦绣天城项目交付现场 图片来源:荣盛发展提供

今年5月15-17日,荣盛发展位于天津的锦绣天城项目交付,项目共计428户,三天时间累计交付388户,交付率达93.26%。

“‘保交付’的核心不是简单的按期交楼,而是结合实际,有重点、有策略地确定交付时间,量力而行地安排好工期,保质保量完成交付。”荣盛发展方面向《每日经济新闻》记者表示。

据介绍,天津公司为了提升业主满意度,特开展全员交付活动,各部门负责人作为交付大使,接待业主陪同交付,切实体验交付流程。

李女士是荣盛锦绣天城四期的业主,收房那天,她和丈夫带着收房资料早早来到现场。“进门看见自己的房子时,已经在期待新房装修好的样子了。虽然因为疫情交房比预期时间晚了,但是总归也能理解,尤其在一进门看到干干净净的房间的时候,觉得总算没白等。”验房结束后,李女士一家三口还特意在小区里转了一圈。

廊坊荣盛首府项目交付现场 图片来源:荣盛发展提供

5月30日,荣盛发展位于廊坊的荣盛首府项目交付。据荣盛发展方面介绍,“在地方政府相关部门的大力支持下,荣盛首府严格验收竣备,把控每个细节,以一场仪式感十足的交付活动为业主呈现最完美的入府体验,交房好评率近100%。”

被问及此次交房最大的感受时,很多业主感慨称,虽然在持续关注交房进度及现场情况,“但今天置身其中,比想象中的更具有仪式感。”

近两年,荣盛发展的营收和利润明显下降,2022年营业收入同比下滑32.7%至318亿元,扣非净利润巨亏159亿,经营性现金流不容乐观。不过,荣盛发展一直在积极通过各种方式自救,依旧在力争“开工、竣工有序推进”。

如去年12月21日荣盛发展公告称,拟非公开发行数量不超过1,304,449,155股(含)股票,募集总资金不超过30亿元(含),将用于成都时代天府(12亿元)、长沙锦绣学府(5亿元)和唐山西定府邸(4亿元),其余9亿元用于补充流动资金。

今年年初,如荣盛发展北京公司就召开了以“开春即开工冲刺一季度”为主题的复工动员大会,要求所有项目单位开足马力进行复工复产,以“四保一守”为基点,全方位促进项目建设,齐心协力“保交付”。

值得一提的是,今年一季度,荣盛发展的业绩有所好转,实现营收61.21亿元,同比增长60.46%;净利润亏损6.42亿元,同比收窄35.84%;扣非净利润亏损4.56亿元,同比收窄49.85%。

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