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4月28日，华夏幸福（SH600340 股价2.21元 市值86.49亿元）发布2022年度报告。

年报显示，2022年华夏幸福实现营业收入319.42亿元，较上年同期下降26.03%；实现归属于上市公司股东的净利润15.83亿元，但扣除非经常性损益后的净利润为-164.89亿元，同比下降49.97%。同期，实现销售额139.73亿元，较上年同期下降50.39%。

根据年报，华夏幸福的主营业务分为产业发展服务、基础设施建设、土地整理、综合服务、物业管理服务、房地产开发和其他七个业务。

2022年，华夏幸福各业务的营业收入普遍下降，产业发展服务行业的营业收入为6.3亿元，同比增长414.57%；基础设施建设行业的营业收入为16.9亿元，同比下降61.36%；土地整理行业的营业收入为6.9亿元，同比下降78.90%；综合服务行业的营业收入为2.7亿元，同比下降69.97%；物业管理服务行业的营业收入为13.5亿元，同比增长6.26%；房地产开发行业的营业收入为247.6亿元，同比下降17.83%；其他行业的营业收入为17.5亿元，同比下降25.65%。

从中可以看出，华夏幸福主要营业收入来源是房地产开发和产业发展服务两个方面。

在“保交楼”方面，2022年华夏幸福实现74个项目复工，实现25个项目交付，共计25307套房源。2023年1-4月，华夏幸福实现63个项目复工，实现2个项目、3494套房源交付。

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